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Pearl Kezele, Residential and Commercial Real Estate Broker  |  Jason Fitzpatrick, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Remarques

Découvrez la maison de vos rêves dans ce cottage lumineux et spacieux de 4+1 chambres, niché dans un quartier prestigieux de Timberlea. Conçue pour allier confort et praticité, cette demeure offre un agencement spacieux qui s'étend naturellement du grand hall d'entrée baigné de lumière aux espaces de vie accueillants. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine creusée étincelante créent une oasis privée propice à la détente estivale et aux réunions de famille. Alliant commodité -- à deux pas de la station de métro Anse-à-l'Orme -- et style incomparable, cette propriété d'exception n'attend plus que vous pour vous accueillir chez vous.

148, rue Meaney, Kirkland (Timberlea) H9J 3M9

Découvrez l'alliance parfaite entre confort, commodité et tranquillité dans cette spacieuse résidence nichée au coeur du quartier très prisé de Timberlea, à Kirkland. Réputé pour son atmosphère familiale, son fort esprit communautaire et sa qualité de vie exceptionnelle, ce quartier offre une occasion rare d'acquérir une propriété de premier choix dans l'un des emplacements les plus convoités de l'Ouest-de-l'Île.

La maison
Un agencement familial bien pensé : un aménagement fonctionnel et fluide, conçu pour faciliter la vie quotidienne et favoriser les réceptions en toute simplicité.

Le confort à l'étage supérieur : le deuxième étage comprend quatre chambres spacieuses, offrant un refuge privé idéal pour une famille qui s'agrandit.

Un sous-sol entièrement aménagé : agrandissez votre espace de vie grâce à une cinquième chambre polyvalente -- idéale pour accueillir des invités, servir de bureau à domicile ou héberger la famille élargie -- et bénéficiez d'un excellent potentiel pour ajouter une salle de bains supplémentaire.

L'oasis de la cour arrière
Sortez pour découvrir votre propre havre de paix. La cour arrière, magnifiquement aménagée et entièrement clôturée, est agrémentée d'une piscine creusée accueillante, créant le cadre idéal pour les réceptions estivales, les barbecues ou la détente au calme en famille et entre amis.

Un paradis pour les amateurs de plein air
Nichée dans un quartier caractérisé par ses espaces verts luxuriants et son mode de vie actif, cette propriété offre une proximité incroyable avec les activités de loisirs locales :

Proximité des parcs : Située à quelques minutes à pied du parc naturel Anse-à-l'Orme, du parc Gibson, du parc Houde et du parc De l'Héritage, magnifiquement réaménagé, qui propose de superbes installations récentes, des courts de tennis et de pickleball, ainsi qu'une aire de jeux aquatiques animée.

Sentiers naturels et pistes cyclables : Accédez facilement aux pistes cyclables dédiées du quartier et aux sentiers naturels pittoresques (y compris les corridors régionaux de la Route cyclable transcanadienne), parfaits pour le jogging matinal, les balades décontractées et le vélo en famille.

Emplacement de choix et accessibilité inégalée
Idéalement situé pour offrir le meilleur de la vie dans l'Ouest-de-l'Île :

L'avantage du REM : Profitez d'une accessibilité inégalée avec un accès rapide et sans effort au centre-ville de Montréal via la station de métro léger REM de Kirkland, récemment inaugurée.

Éducation de premier ordre : À quelques minutes d'écoles primaires et secondaires francophones et anglophones très réputées (telles que Émile-Nelligan et Margaret Manson).

Commodités quotidiennes : accès rapide aux principales autoroutes (autoroutes 40 et 20), excellentes possibilités de magasinage et tous les services essentiels.

La fierté d'être propriétaire depuis 2005!

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